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俞律师 女士
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发布时间：2019-12-22 06:48:38
针对开发商延迟交房的问题，建议业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走***程序。
根据《合同法》第1百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商***违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当***行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。
房地产***民事判1决书的内容主要有案由、诉1讼请求、争议的事实与理由、判1决认定的事实和理由、适用的***和理由、判1决结果和诉1讼费用的负担、上诉期间和上诉的法1院等等。
【***依据】
《民事诉1讼法》第1百五十二条规定，判1决书应当写明判1决结果和作出该判1决的理由。判1决书内容包括：
（一）案由、诉1讼请求、争议的事实和理由；
（二）判1决认定的事实和理由、适用的***和理由；
（三）判1决结果和诉1讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法1院。
判1决书由审判人员、书1记员署名，加盖人民1法1院印1章。
房产***诉1讼通常时效为两年，延付、迟付、拒付房钱诉1讼时效为一年，***1长诉1讼时效为二十年。如在诉1讼时效的***后六个月内，的确不是因为原告的差错，而是因为不可抗力或许其他妨碍不能行使恳求权的诉1讼时效应当中止计算，从妨碍缘由消除之日起，***房地产***律师，诉1讼时效期间持续核算。开发商在商品房交付使用后的90天内，有必要帮忙业主办理好***，不然，就要承担违约责任。
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